Uma das principais decisões do investidor imobiliário está na estratégia de rentabilidade. Aluguel tradicional oferece previsibilidade e contratos de longo prazo, garantindo fluxo de caixa constante. Já o aluguel por temporada pode gerar retornos mais elevados, especialmente em regiões com forte apelo turístico e corporativo.
Em áreas estratégicas como Boa Viagem, ambas as modalidades encontram público. A proximidade com a praia e com centros empresariais amplia as possibilidades de ocupação ao longo do ano.
O segredo está na análise de perfil: quem busca estabilidade tende a optar pelo contrato anual; quem aceita maior gestão e rotatividade pode alcançar margens superiores na locação por curta duração.
Em ambos os casos, localização é o fator determinante da performance do investimento.
